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Month: February 2020

7February

大多地区一月份数据大揭秘!

2020年开年一片红!1月份均价893,363,比去年同期增长12.3%。共成交4581套物业,与2019年同期相比上升15.4%。销量延续增长势头 近4个月涨幅都是双位数。hui 各类房屋售价均上涨 condo和独立屋涨幅大 从下表可以看出,1月份所有类型房屋的售价都齐齐上涨,其中涨幅最大的是condo,同比涨15.1%,独立屋也延续了涨势,同比增10.5%,镇屋和半独立屋也各涨了8.0%和6.5%。 月报显示,上个月GTA地区房屋平均售价达到$839,363,这比2019年1月上涨12.3%。如果与去年最后一个月的均价$837,788比较,也略有升高。 独立屋 各类房型中Detached销量增幅突出,905地区共成交1667套,增幅为23.9%。 “ 整体平均销售时间为30天,活跃房源数量为7772套,同比减少35%。市场供求不平衡,平均成交价持续增长,condo表现抢眼,量价齐升,增幅达两位数! 2019年,尤其下半年开始,GTA房市逐渐复苏,无论交易量,还是房价,都出现良好的上涨势头。因此到12月,均价一路涨到$837,788,比2018年同期净增$88,774元,涨幅则有11.9%。 “ 地产预测 TREB指出,2020年将比2019年更上一层楼:预测房屋销量达到97,000套,比去年的87,825多出差不多1万套。 今年房价预计会冲到$900,000,比2019年的平均价格$819,319,上涨10%左右。 TREB认为,联邦政府的按揭压力测试仍然对买房者有影响。因此由于某些房屋类型更易于负担,其交易在今年会更活跃一些,价格涨幅也会更大一些,包括半独立屋,镇屋和condo;而在房屋供应紧缺状况得不到缓解,以及需求依然旺盛的情况下,房价上升是必然趋势。 ↓↓↓详细的1月数据可看下图哦!↓↓↓                  TREB主席柯林斯(Michael Collins)就在今天的一份声明中说:“与一年前相比,由于市场条件趋紧,将导致今年平均售价的增长更为强劲。”